2023년 연말정산 월세 세액혜택 및 소득공제 조건 및 방법 완벽정리

2023년 연말정산 월세 세액감면 및 소득공제 조건 및 방법 완벽정리

고금리와 집값 하락 기대감 등으로 매매수요가 임대 계약 시장으로 이동하며, 특히 이자 인상 기조가 이어지며 대출이자 부담 증가로 월세나 반전세를 선호하는 세입자들이 늘면서 지난해 9월 월세 거래량은 2021년 동월 대비 29% 증가했습니다. 전세 거래 계약 계약이 만료되면 증거금 지불을 100% 돌려받을 수 있는 장점 때문 이전까지 월세보다. 전세를 선호하는 경향이 높았지만, 월세 지출액보다. 더 높은 대출 이자 부담으로 ”전세의 월세화” 현상이 심화되며, 오히려 월세를 선호하는 기현상까지 일어나고 있습니다.

이 때문 다가다가오는 2023년 연말정산을 다가오면서 있는 많은 근로자들 월세 세액공제에 대한 궁금증도 많아지고 있습니다.

연말정산 월세액 제출서류

연말정산 월세액 세액공제를 받기 위해서는 연말정산시 추가 제출서류가 필요합니다. 주민등록표등본 임대차계약서 사본 현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등 (임대인에게 월세를 지급하였음을 증명할 수 있는 서류) 추가로 신용카드 등 소득공제와 중복공제에서 배제 됩니다. 월세액 세액공제를 받는 월세금의 경우 현금영수증 발급을 통하여 신용카드 등 사용금액 소득공제 적용을 받지 못합니다.

월세 세액감면 한도

1년간 납부한 총월세액의 17%를 750만원 한도 내에서 공제받을 수 있습니다. 단, 연간 총급여액이 5,500만원 이상, 7,000만 원이하인 경우에는 15%를 적용받게 됩니다. 예) 매달 납입하는 월세 금액이 50만원인 경우에는 1년간 총 납부액 600만원의 17%인 102만원을 공제받게 됩니다. 연간 총급여액이 5,500만원 이상 7,000만원 이하인 분들의 경우 15%인 90만원을 공제받게 됩니다.

Q. 임대차계약서 주소지와 실제 거주 주소지가 다른경우?

A. 임대차계약서의 주소지와 실제 거주 하고 있는 주소지가 다르다면 실거주하지 않는다고 판단하여 세액감면 받지 못합니다. Q. 본인 명의로 계약은 했지만 세대주가 부모님 중 한분일 경우에는? (월세액은 자신이 지급중) A. 무주택 가구의 세대원의 경우 월세액 공제를 받을 수 있습니다. 단 세대주가 주택관련공제를 받지 않아야 합니다.

기한 내 세액감면 신청을 하지 못한 경우

월세 세액공제는 월세 지급일로부터 5년간 신청할 수 있습니다. 그러므로 미처 세액감면 신청을 하지 못한 예전에 납부했던 월세도 5년 이내라면 경정청구를 통하여 모두 신청할 수 있습니다. (단, 오래된 월세내역일수록 공제율을 낮아지게 됩니다) 경정요청 신청방법 국세청 에 접속합니다. 로그인 후 상단 메뉴에 ”신고/납부” – ”종합소득세” 메뉴를 선택합니다. ”근로소득자” – ”경정청구” 메뉴를 선택 후 신청할 귀속연도 및 월세납입 내역을 입력한 후 신청합니다.

경정요청 구비서류 위 3가지 서류를 준비하시어 홈택스 홈페이지 경정요청 신청 시에 증빙자료 첨부 시 첨부하여 주시면 됩니다.

항상 묻는 질문