2023 특례전세자금보증 (한국주택금융공사)

2023 특례전세자금보장 (한국주택금융공사)

특례전세자금보증이란 주거안정지원, 금융소외계층 지원 등을 통한 사회적가치 실현을 위해 일반전세자금보장 대비 취급 요건을 대상자별로 완화한 상품으로 하나하나씩 보증요건에 부합하는 경우에도 은행의 심사에 따라서 대출 가능여부는 달라질 수 있습니다. 특례전세자금보증에는 어떤것이 있으며 나아게 맞는 것은 있는지 확인해 보시길 바랍니다.

디딤돌대출 신청 안내

디딤돌대출은 부부합산 연수입이 6000만 원까지 대출대상으로 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품을 말해요 무주택이란 집을 갖고 있지 않은 상태로 현재 전세나 월세에 해당한 다면 무주택자라고 보실 수 있어요. 부부합산 연소득은 생애최초이거나 신혼 아니면 2자녀 이상인 경우 연소득 7000만원까지 대출 대상이 됩니다. 소득산정 기준이 세금이 떼기 전인 세전이냐, 세후이냐 궁금해 하시는 분들이 많이 계시덴데요. 대출 신청 자격의 경우 세금을 떼기 전인 세전연소득을 기준으로 하고 있어요. 사실 세금을 떼고 나면 통장에 들어오는 금액은 얼마 되지 않는 거 같은데, 세전 금액은 생각보다.

LH 신청 후 주의 사항 및 관리 tips

Q1, 추첨에 당첨되면 언제까지 신규 계좌를 개설해야 하나요? A. 당첨자 발표 후 7일 이내에 당첨 통보서에 명시된 신규 계좌를 개설해야 합니다. 마감 일까지 개설하지 않을 경우 당첨이 취소됩니다. Q2, 신규 계좌에 초기 보증금은 얼마나 입금해야 하나요? A. 신규 통장 개설 시 약정 금액의 10를 보증금으로 입금해야 합니다. 예를 들어, 약정 금액이 3억 원이면 3,000만 원을 입금해야 합니다.

Q3, 당첨 후 매월 얼마씩 납부해야 하나요? A. 매월 납부 금액은 약정 금액과 선택한 상환 날짜에 따라 달라집니다. 명확한 금액은 당첨 통보서 아니면 LH 홈페이지의 시뮬레이션 기능을 통해 확인할 수 있습니다.

LH 소득 및 자산 한도 이해하기

주택금융공사LH는 저소득층을 위한 주택지원 프로그램을 운영합니다. 자격을 갖추려면 지원자의 소득과 자산이 특정 한도 이내여야 합니다.

“LH 소득 한도는 가구 규모, 지역, 가구주 소득에 따라 다릅니다. ” – 주택금융공사 웹사이트

자산 한도의 경우 주택, 토지, 저축, 주식, 차량 등의 자산 총액이 한도 이내여야 합니다. 한도는 지역과 세대 유형에 따라 다릅니다.

무주택자 기준은?

주택을 갖고 있는데도 무주택으로 보는 경우가 있는데요. 무주택자와 유주택자를 판단하는 기준에는 어떤 것이 있을까요? 아직 입주하지 않고 분양권이나 조합원 입주권을 가지고 있는 경우라도 주택을 가진 유주택자로 보게 되는데요. 디딤돌대출은 무주택서민을 위한 주거안정자금이기 때문에 유주택자라면 대출이 어려울 수 있어요. 개인의 특수한 사정은 고려하지는 않지만 주택을 소유한 경우라도 무주택자로 인정 받을 수 있는 기준이 있는데요. 아래와 같은 분이라면 무주택서민으로 인정이 될 가능성이 높으니 참고해보세요 주택도시기금대출은 기금수탁은에 일을 위탁하여 심사하고있습니다.

개별 심사에 관한 명확한 내용은 기금수탁은행으로 문의하시기 바랍니다.

LH 계약 체결과 내방 절차

승인 통보 확인 LH에서 당첨 통보를 받은 후 납입금 납부 시한을 확인하여 휴지없이 입금 준비를 진행합니다. 납입금 납부 지정된 은행 계좌로 납입금을 납부합니다. 납입금액은 당첨된 아파트 가격의 일부이며, 보통 510 정도입니다. 계약서 수령 입금이 확인되면 LH에서 계약서를 보내줍니다. 계약서를 제대로 검토하여 내용을 충분히 이해하고 확인합니다. 계약서 서명 및 제출 서명된 계약서와 연관 서류를 LH에 제출합니다.

서류에 따라 주민등록증이나 소득 증명서 등이 필요할 수 있습니다. 분양대금 및 관리비 납부 계약 체결 후에는 나머지 분양대금과 월별 관리비를 납부합니다. 납부는 지정된 구좌로 입금하거나 직접 LH 영업소에서 납부할 수 있습니다.

임대주택 종류

통합공공임대 최저소득계층이나 저소득 서민, 젊은층이나 장애인국가유공자 등 사회 취약계층의 주거안정을 목적으로 제공되는 공공임대주택입니다. 입주자 모집공고일 현재 무주택세대 구성원으로 일정 자산 및 소득기준에 해당하면 신청할 수 있습니다. 국민임대 소득 14분위의 무주택 저소득층의 주거안정을 위해, 국가 재정과 국민주택 기금을 지원받아 지자체 한국토지주택공사, 아니면 지방공사가 건설제공되는 주택입니다. 저렴한 임대료로 장기간30년 동안 임대합니다.

단, 분양전환은 되지 않습니다. 무주택세대구성원으로 일정 소득 및 자산기준에 부합되야 합니다. 행복주택 : 젊은 층을 대상으로 시중 시세보다. 저렴하게 제공되는 공공임대주택입니다. 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정 및 국민주택 기금을 지원받아 공급합니다.

자주 묻는 질문