반전세도 홈택스 연말정산이 될까 월세액 세금감면 신청하는 법

반전세도 홈택스 연말정산이 될까 월세액 세금감면 신청하는 법

해마다 1월이 조금 지난 시기에 수많은 직장인들이 찾는 연말정산 시즌.손쉬운 로그인부터 발급까지 연말정산이 간소화되고 편해짐에 따라 조회 후 정보를 다운 받고 회사에 제출만 하면 끝입니다. 월세를 내며 자취하는 직장인들 역시 세액공제를 받을 수 있는데, 집주인에게 계좌이체로 달마다. 월세를 내기 때문에 막상 홈택스에서 월세액을 조회해보시면 0원 으로 조회가 됩니다. 이 경우, 월세액을 공제 받기 위해선 자기가 스스로 서류를 제출하는 방법을 써야합니다.

하지만, 월세가 아닌 반전세로 약간의 월세를 내는 것 또한 세액감면 받을 수 있을까?결론부터 말하자면 연말정산에 포함이 됩니다.

주택 임차료 현금영수증 발급신청

어버이 계정으로 홈텍스에서 주택임차료 현금영수증 발급 신청을 합니다. 임대인의 동의가 필요가 없고 월세 지급일로부터 3년 이내 내역까지 신청 가능합니다. 어떻게든 임대인이 알게 됨에 눈치가 보이신다면 계약 종료후 신청하는것도 나쁘지 않을듯 싶습니다. 월세액 현금영수증을 발급받기 위해서 주민등록등본, 임대계약증서 사본, 계좌이체 영수증의 증빙이 필요합니다. 계좌이체 영수증의 경우 은행 웹사이트에서 출력 가능하고 무입출금 예금잔고 입금의 경우 은행에 방문하면 출력해 줍니다.

어버이 두 분 중 어떤 분이 기준이 될지는 애매한 부분이 있긴 한데요, 임대차계약자와 월세액 납입자가 일치한다면 다행이지만 서로 다를 경우 확인이 필요합니다. 월세액 세액공제의 경우 배우자 등 부양가족이 계약한 경우도 공제가 가능하다고 하니 소명이 필요할 수 있는 듯싶습니다.

소득공제 방법

2023년 1월 시행 연말정산 개정분 적용 암호 hello 계약 종료일 중 지급하여야 하는 월세액의 총액 계약기간에 해당하는 일수 times 해당 연도의 월세일수 월세액 공제 대상 금액

총급여액이 5,500만원 이하 월세액 공제 대상 금액 times 15 최대 소득세 90만원, 지방소득세 9만원 환급 가능 단, 근로소득 외 별도 수익이 없는 경우 총급여액이 5,500만원 초과 7천만원 이하 월세액 공제 대상 금액 times 12 최대 소득세 75만원, 지방소득세 7.5만원 단, 근로소득 외 별도 수익이 없는 경우 아래의 첨부파일은 월세액 공제에 대한 자동계산을 할 수 있는 스프레드시트 파일입니다.

엑셀의 파란 부분만 자신에 맞는 정보를 입력하면 월세액 환급세액을 자동계산되도록 만들었습니다.

근로자 소득공제나 경정청구

어버이의 월세액 현금영수증이 연말정산까지 시스템에 올라온다면 사용하신 신용카드와 현금영수증 내역과 함께 정산 가능합니다. 하지만 관할 세무서의 늦은 처리가 있거나 3년 이내의 오래된 내역일 경우 홈텍스에서 경정청구를 통해 환급 가능합니다. 경정청구법정 신고기한 내에 세금을 냈지만, 부당하게 세금을 더 냈거나 잘못 낸 경우 돌려달라고 요청하는 것. 법정신고기한 경과 후 5년 이내에 관할 세무서장에게 정당하게 세액을 다짐 아니면 경정해 줄 것을 청구하면됩니다.

세무서에서는 경정청구를 받은 날로부터 2개월 내에 처리해 세액을 환급합니다.

필자의 경우는 경정청구를 통해 1년씩 늦게 환급받았습니다. 2021년 5월 이후에 2020년분을 경정청구하는 방식이었고 신청이후 환급받기 까지 1달정도 걸린듯 싶습니다.

자주 묻는 질문