2차 안심전환대출 요건 및 금리, 신청기한 등 관련정보

2차 안심전환대출 요건 및 금리, 신청기한 등 관련정보

안심 전환대출 1차 신청이 생각보다. 저조한 신청을 보이면서 2차 신청에는 조건이 많이 완화되어 시행되었습니다. 25조 원의 예산액을 편성했음에도 1차에서 약 16 수준만 소진되어 2차 신청에서는 주택 가격 기준과 소득기준 합산을 많이 완화하고 대출한도도 늘렸다고 합니다. 세부적인 내용은 이제부터 차례대로 다뤄보겠습니다. 기존 7천만 원에서 1억 원으로 완화되었습니다. 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 아니면 소득 금액 증명원 등으로 증명합니다.

신청기간 및 마감기간

11월 7일 11월 18일까지는 출생연도 끝자리 5부제로 시행됩니다. 11월 7일과 14일은 출생연도 끝자리가 1,6인 사람, 이후 차례대로 8일, 15일은 2,7인 사람, 9일, 16일은 3,8인 사람, 10일, 17일은 4,9인 사람, 11일, 18일은 5,0인 사람이 신청 가능합니다. 이후 11월 19일부터 12월 30일까지는 상관없이 신청 가능합니다. 현재 잔여예산은 21조 원으로 예산 소진 시 마감됩니다.

안심전환대출 신청방법

주금공은 6대 은행KB국민IBK기업NH농협신한우리하나은행과 함께 안내 사이트를 운영 중입니다. 6대 은행의 대출을 이용하고 있다면야 각 은행의 홈페이지를 방문하면 되고, 등등 은행이나 상호금융저축은행새마을금고보험사 대출을 이용하고 있다면야 주금공 홈페이지에서 소개를 받을 수 있습니다.

안내 사이트에서는 주택 가격, 소득, 보유 주택 수 등 체크리스트를 통해 신청 대상 해당 여부를 바로 확인할 수 있는데요. 특히 본인 주택 시세와 공시가격(현실화율 감안) 등도 조회가 가능해 주택 가격 6억원 이하 요건 충족 여부를 알 수 있습니다.

또한, 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험료 납부확인서 등 심사에 필요한 서류 종류 등도 사이트에서 확인할 수 있습니다.

안심전환대출 신청방법

기존 대출이 6대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 대출인 경우 해당 은행 창구 아니면 온라인으로 신청 기존 대출이 등등 은행 및 2금융권 대출인 경우 공사 홈페이지hf.go.kr 아니면 스마트주택금융 App에서 신청접수해야 합니다. 다중채무 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는 다중채무자의 경우 대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을 기준으로 신청접수처가 결정됩니다.

우대형 안심전환대출 신청

주택 가격 구간 및 출생 연도 끝자리에 따라 신청일이 다릅니다. 주택 가격 시가 3억원 이하는 15일부터 30일까지 신청할 수 있고 4억원 이하는 내달 6일부터 17일까지입니다. 이 가운데서도 주택 가격 시가 3억원 이하는 주민등록번호 출생연도 끝자리 4와 9는 15일과 22일, 5와 0은 16일과 23일에 신청하도록 하는 등 나눠져있습니다. 기존 주담대 금융기관에 따라, 신청접수처가 상이합니다.

국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행 등 6대 시중은행 주담대 차주는 해당 은행에서 신청접수하고, 이 밖의 은행 및 제2금융권은 주택금융공사홈페이지모바일 앱를 통해 가능합니다. 신청일 이후 평균 2개월 이내에 순차적으로 대출을 완료하고, 차주는 안심전환대출로 대환된 달부터 안심전환대출 금리를 적용받습니다. 대출 실행은 영업점 방문을 통해 진행됩니다.

서민형 안심전환대출 자격요건

서민형 안심전환대출로 전환하기 위해서는 기본적으로 아래와 같은 자격요건을 갖추어야 합니다. 주택 가격 kb시세 기준 4억원 이하 부부 합산 연소득 7천만원 이하의 1주택자 기존 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억 5천만원 이하까지 대출 가능 하지만 위 조건을 충족하였습니다. 하더라도 다른 세부 조건에 의해 대상에서 제외될 수 있는데요. 자신이 서민형 안심전환대출 대상이 되는지 여부를 아래부터 제대로 확인해보시기 바랍니다.

안심전환대출 자격

위의 자격을 충족하는 주택대출인 경우, 하단의 신청인 자격에 해당되어야 합니다. 신청인 국적 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민이어야합니다. 단, 배우자가 외국인외국국적동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다. 신청인 연세 민법상 성년이어야 신청 가능합니다. 소득한도 부부합산미혼인 경우 단독 소득 최대 7천만원 이하여야 합니다. 산정방법 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 아니면 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정하며 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다.

소득종류 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다. 취급가능 기존대출 안내 본 안심전환으로 대환하려는 기존 대출은 아래의 요건을 충족해야합니다.

글을 마치며

2023년 3차는 주택 가격 9억 원 이하로 접수 예정이며, 연관 내용을 검증 중이라고 합니다. 명확한 사항은 12월에 안내할 예정이지만 2차 신청에서 많이 홍보가 되고 있어 예산이 모두 소진되지 않을까 조심히 예상해봅니다. 상기 조건에 해당하시는 분들을 선착순 마감이니 빠르게 신청해보시는 것도 좋을 것 같습니다.

자주 묻는 질문